Maison / Villa
Montesquieu
400 000 €
AGENCE - DU PASSAGE
- 100, Avenue Michel Ricard
05 53 87 34 25
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AGENCE - DU PIN
- 114, Boulevard de la République
05 53 67 25 52
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525 000 €
Référence : 5534rga
7
Pièces
Pièces
330
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison Fieux 7 pièce(s)
47000Attention ! maison coup de coeur !!!Baisse de prix pour cette belle bâtisse dans un cadre idyllique à 20mn du centre d'Agen (sud-ouest)Maison en pierre entièrement rénovée de 330 m2 avec dépendance attenante de 180 m2 à 5 minutes de toutes commodités au calme et sans vis-à-vis.Composée en rez de chaussée de 2 belles chambres et d'une suite parentale, un espace de vie baigné de lumière d'une superficie d'environ 85 m² avec une belle hauteur sous plafond, salle de bain, buanderie,.Cette maison de caractère allie tout le confort moderne (chauffage géothermie, double vitrage aluminium) et le charme de l'ancien (mur en pierre, poêle à bois, cheminée, poutres apparentes).La dépendance en pierres de 180 M2 comprenant un espace cuisine / bar, une chambre froide de 9 M2, toilettes sèches, atelier. Mezzanine de 45 m2 lumineuse.Menuiseries aluminium et PVC neuves. Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois + possibilité 2ème.En extérieur vous trouverez un puit en fonction avec réseau d'arrosage.Portail neuf motorisé, visiophone.Assainissement conforme.Nombreuses prestations de qualité. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony D'Alfo pour tous renseignements ou visites au 06.73.07.85.65 RSAC : 907 653 778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
330 m²
330 m²
surface terrain
1,20 ha
1,20 ha
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
7
7
Ascenseur
NON
NON
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Mixte
Mixte
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Balcon
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Quote Part annuelle des charges
0 €
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
525 000 €
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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