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325 000 €

Référence : 5565LL
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Chambres
325 000 €

Référence : 5565LL

Ce bien
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Description de ce bien


Immeuble Agen

Agen - 47000

EXCLUSIVITE !L'agence LADRESSE Agen vous présente la vente d'un immeuble situé dans un quartier dynamique près du centre ville offrant de nombreuses commodités à proximité, sur un axe très passant.L'immeuble comprend un logement T3 avec cour arrière. ( bail en cours 600€/mois) et un local commercial d'environ 130m2 avec devanture (bail en cours de 1600 Eur HT). Un panneau publicitaire vient compléter les revenus de 2000 euros/an.Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'acheter les parts de la SCI au même prix que l'immeuble avec déduction du solde des prêts en cours à la date du 06/02/2025, soit 142 206 Eur.Le bien présente un taux de rentabilité net à 7.38 % avant impôt. Contactez Hervé MORLIERE votre agent immobilier L'ADRESSE Immobilier Agen au 06 03 54 78 93

Agencement intérieur


Code postal : -


Surface habitable (m²)
192,86 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
1986
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €

La ville de Agen (47000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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